时针已经指向下午5点48分，尽管窗外的天色已黑，但展览中心西二馆三楼的会场中，近百位市人大代表仍然情绪高涨；如果不是主持人被迫出面“制止”，这些前来参加“保障性住房体系建设情况专题审议会”的代表还将继续争抢话筒。
　　“廉租房”和“经济适用房”是代表们关注的焦点。与会的市人大常委会副主任陈豪明确表示，经济适用房一定要搞，通过经济适用房可以解决一部分市民的住房需求。不过，通过房改、旧区改造，上海60%至70%的老百姓已经有产权房了，那些没有产权房的老百姓，也可住租赁房。市人大代表、上海四维马乐律师事务所主任厉明认为，现在最需要关注的一个是旧区改造，还有一个是没有住房的，应该大力发展廉租房。章庆钢代表说，到2012年，政府提供70万套保障性住房，30万套是经济适用房，30万套是动迁用房，10万套是租赁房，其中廉租房实用性最强。
　　对于经济适用房，张涤�q代表提出，目前能够符合经济适用房申请标准的家庭，本身经济实力不强，在支付首付款以后，剩下的这部分贷款到底由谁来提供担保？一旦申请经济适用房的人以后不能够按时还贷怎么办？政府需要有所考虑。
　　对于这样的讨论，沈骏副市长也显得兴趣颇浓。“我们都想建立一个比较好的、能够促进社会和谐发展的住房体系，这个目标是一致的。”他说，过去是计划经济，福利分房，后来通过房改逐步建立了市场体系，现在强调建立保障体系不是忽视住房的市场体系。市场体系和保障体系是相辅相成的。只有通过建立两个体系，才能满足多层次、多方面的需要。