古玩城内六栋大楼近半已经或正在打算开酒店。

不久前，本报曾独家报道万年阁古玩城撑不住“改行”了。近日，又有消息称，作为六大古玩城之一的东镀古玩城，也正在进行一系列“转型”。记者调查发现，该古玩城内总共六栋楼，其中近半已经或正在打算开酒店，“转型”速度之快令人惊讶。

　　半数大楼变酒店

　　17日，记者在东镀古玩城采访发现，古玩城内共有六栋大楼，每栋约五、六层，位于一楼的店面，基本上都作为古玩店铺。据统计，古玩店面总共约200多间。不过，记者在现场看到，古玩城内的5号楼，自第二层开始，已全部改成了“七天”连锁酒店。

　　“这家酒店是2010年底才开的。”据一位知情人士透露。记者找到东镀古玩城董事长梁连泉，梁向记者证实，不久后，古玩城内的6号楼，也将开辟为上海某品牌连锁酒店，“预计今年底开业”。另外，1号楼也将开辟成一家公寓式酒店，“和新加坡一位客商合作，共投资三百多万美金，预计今年中旬会开业。”

　　除了开辟成酒店，古玩城4号楼的三楼，也开起了茶馆。据悉，一直以来，古玩城一楼都是经营古玩生意，二楼多数是旧粮仓改建而成，曾长久被废弃着。不过，梁连泉始终强调，开酒店并不影响一楼的古玩经营，东镀古玩城更不会就此关门。

　　为了吸引人气?

　　东镀古玩城半数大楼转型开酒店的消息，很快在业界引起了反响。福建省收藏家协会一位人士认为，东镀古玩城离中山路、鼓浪屿等旅游景点很近，而来厦游客逐年递增，酒店客房常常爆满，若分流一部分游客来东镀古玩城，在一定程度上，能迅速提升古玩城人气。

　　不过，也有人持不同意见。东镀古玩城一位商家李先生告诉记者，来这里住的客人，多是外地的，且住宿时间不长，来古玩城买东西的很少，“更重要的，古玩城定位偏低，好东西少，游客看不上，没见得能带来生意。”

　　有人更因此揣测，东镀古玩城之所以“转型”，是因为“撑不下去”了。记者采访时发现，这里人流稀少，不少店面已数日未经营。一些店铺挂上了店铺转让的告示。据一位业内人士介绍，东镀古玩城的经营情况并不乐观，因此，租金也迟迟未见涨，一直是最低的。

　　据悉，目前该古玩城一楼店面，租金每月30元/平方米，自二楼开始20元/平方米。而唐颂古玩城等租金多数超过100元/平方米。对此，梁连泉表示，古玩生意好坏要看商家自身经营能力，“有客户的自然能赚到钱，没客户的，就会差一点，不能一概而论说生意差。”

　　要转更大的“型”

　　作为曾经的七大古玩城之一，万年阁古玩城在去年撑不住关门，眼下，至今营业时间不过短短一年多的东镀古玩城，也在各种争议中迎来了大“转型”。不过，业内人士对此表示，东镀古玩城若想继续以“古玩城”名义生存下去，应当转更大的“型”。

　　“东镀古玩城可转成古玩名俗园。”一位从事闽南文化研究多年的资深人士告诉记者，目前厦门拥有六大古玩城，但各大古玩城之间的定位差异不大，长久以来的“雷同”竞争，导致市场逐渐开始分化，并产生洗牌。

　　为了避免东镀古玩城被继续“洗”掉，该人士称，古玩城应抛弃目前的“低端”策略，明确“旅游休闲”的市场定位，引进具有厦门、闽南特色的古玩，并开设展览馆。此外，再配套建成美食街、民俗公园等设施，搭配目前已有的酒店，这样才能真正吸引游客。

　　不仅如此，业内人士还建议，除了东镀古玩城，厦门其他的古玩城，多数要进行大“转型”，明确各自定位，才能避免被市场淘汰。（叶子申）