18日，市住房保障和房屋管理局局长刘海生在东方网围绕“建筑整治和经适房试点工作”这一主题与网友互动交流。由于适逢经适房试点区域申请受理工作刚刚结束，大多数网友的提问都集中在经适房方面。对此，刘海生表示，经适房试点今年将在中心城区铺开，此外，除了已开工的600万平方米经适房以外，未来三年，本市还将力争开工1400万平方米的经适房房源。预计春节后可基本完成初审进入初审阶段后，许多经适房的申请者关心何时能完成初审，最快什么时候可以拿到房子。对此，刘海生表示，估计要到春节以后，初审基本上可以结束。
　　据了解，截至昨晚7点，全市共有2666户提交了申请材料，现在已经进入初审程序，也就是进入具体的核查对比工作。核查对比主要是由民政部门牵头，核对内容包括居民的收入、存款、股票，是不是有非居住房子搞经营的，或者有一些大宗的财产，比如说汽车之类的。这项工作会持续一段时间。“另外，我们还要核准申请家庭的居住情况，通过信息系统对其住房情况进行复核。再准备在居住区搞一次公示，公示后由区里报到市，市房屋保障部门会和民政部门进行抽查，通过以后，还要进行民众公示，两次公示以后进入到摇号和选房程序。”刘海生说：“我估计要到春节以后，初审基本上可以结束。”如何选房将事先“传授”当然，买房子也有很多技术性的问题。比如摇号排序，由于武汉曾经出现六连号的问题，所以房管部门在软件设计当中就非常注意这个问题。“首先我们请一些专业的部门设计软件程序，其次我们请了一些国家认定的权威部门进行鉴定。鉴定完以后，再请公证部门复核，这个软件目前为止已经封存，就是不许动了。”刘海生表示，居民申请的名册，“我们会通过另外一个系统，到时候当场启动，把名字输入进去，在公众监督下，我们当场对接，就是把你的名字输入进去。事先谁也没有办法在摇号软件里面做手脚。”
　　对于如何选房，刘海生说，会通过现在的受理渠道告知符合条件的人。“怎么排序、摇号后选房时怎么事先告知，让居民提前做好功课，我们会把房源在各个受理点公布。”准入条件将逐步放宽在徐汇和闵行试点之后，经适房会不会在更大的区域内推行？除了现有的两个区，其他几个区的经适房什么时候上市呢？对于这两个问题，刘海生表示，总的设想在今年的中心城区把试点面拉开。“因为郊区住房困难户相对也少，所以重点还是放在中心城区。”“我们这次在徐汇、闵行做试点，主要是模拟一下，当初这些制度考虑是不是有缺失的地方。另外通过与老百姓直接的互动，看一下还有哪些考虑不周全的地方。”刘海生说，通过这次试点，也听到一些很好的建议，包括不同家庭的特殊情况，都做了一些反馈，相关部门会进行总结、反思。
　　在这个基础上，房管部门已经委托专业公司，并且通过自己的网站调查研究。“我们一定会逐步放宽（经适房）准入条件。”刘海生称，具体的问题，例如到底是收入线放宽，还是资产线、财产线放宽，包括户口问题等，都要综合考虑。建设力度将进一步加大刘海生在网聊中还提到，政府将加大经适房的建设。“2012年前上海要开工2000万平方米经适房。目前只开工了600万平方米，还有三年要开工1400万平方米。2000万平方米相当于30万套的房子。”“我们初步计划争取今年开工400万平方米，2011年500万平方米，2012年500万平方米。”刘海生介绍说，之所以订下这样的计划，主要还是土地的问题。“大家知道上海的土地资源很紧张，政府要选好地，要选择交通比较方便的，城市基础设施也要有一定的条件。”